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根據住展雜誌最新調查,基隆預售和新成屋平均房價,7年來已攀升4成,也讓部分少見的「1字頭」親民價新屋都熱銷,抓住北台灣自住客的心。辦理房貸寬限期
住展雜誌企研室經理何世昌表示,基隆房市近年挾著低單價、低總價的優勢,加上擁有中山高、北二高等國道30分鐘車程直通台北市中心的交通優勢,躍居北台灣都會區自住客的購屋首選之一,也吸引大型建商爭相相投入。何世昌表示,根據住展雜誌最新調查,基隆2017年第1季預售新成屋的每坪均價站穩20萬元大關,比2016年底20.4萬元幾乎持平,而且呈現連續4年站穩「2字頭」的穩步格局。2011年到2014年間房市景氣大好之際,北台灣各縣市推案量激增,房價也激情演出、一飛沖天;不過,2014年下半年房市攻頂後即向下修正,唯基隆卻相對穩定抗跌。住展雜誌調查指出,基隆自2010年平均每坪14.2萬元一路穩定上漲,目前平均約20萬元,累計7年來漲幅達40.8%。也因此,擁有品牌形象和產品優勢的大型住宅社區,若進一步「讓利」祭出「1字頭」房價,即使量體較大,依然掀起熱銷高潮。像去年初的「信義城」、去年底的「早安國揚」,以及2017年的「微笑台北」等,都讓市場津津樂道。何世昌表示,現在自住客都是比來比去,基隆最大的優勢是往返台北市區的交通時程,比新北市淡海、桃園都更為勝出;比起房價也優於淡海、桃園;相比坐落台北市區的同樣優質產品,基隆房價硬是少「一個0」,是名符其實的「1字頭」。對鎖定千萬總價買2~3房的首購族、首換族來說,基隆是首選之一,「1字頭」好宅也緊緊抓住台北人的心。(工商時報)
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住展雜誌企研室經理何世昌表示,基隆房市近年挾著低單價、低總價的優勢,加上擁有中山高、北二高等國道30分鐘車程直通台北市中心的交通優勢,躍居北台灣都會區自住客的購屋首選之一,也吸引大型建商爭相相投入。何世昌表示,根據住展雜誌最新調查,基隆2017年第1季預售新成屋的每坪均價站穩20萬元大關,比2016年底20.4萬元幾乎持平,而且呈現連續4年站穩「2字頭」的穩步格局。2011年到2014年間房市景氣大好之際,北台灣各縣市推案量激增,房價也激情演出、一飛沖天;不過,2014年下半年房市攻頂後即向下修正,唯基隆卻相對穩定抗跌。住展雜誌調查指出,基隆自2010年平均每坪14.2萬元一路穩定上漲,目前平均約20萬元,累計7年來漲幅達40.8%。也因此,擁有品牌形象和產品優勢的大型住宅社區,若進一步「讓利」祭出「1字頭」房價,即使量體較大,依然掀起熱銷高潮。像去年初的「信義城」、去年底的「早安國揚」,以及2017年的「微笑台北」等,都讓市場津津樂道。何世昌表示,現在自住客都是比來比去,基隆最大的優勢是往返台北市區的交通時程,比新北市淡海、桃園都更為勝出;比起房價也優於淡海、桃園;相比坐落台北市區的同樣優質產品,基隆房價硬是少「一個0」,是名符其實的「1字頭」。對鎖定千萬總價買2~3房的首購族、首換族來說,基隆是首選之一,「1字頭」好宅也緊緊抓住台北人的心。(工商時報)
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